Juntes sense sorpreses
Revisem la convocatòria, l'ordre del dia i les majories necessàries abans de la junta, perquè els acords s'adoptin correctament.
Comunitats i presidents
Advocats per a comunitats de propietaris a Catalunya
Acompanyem comunitats i presidents de tot Catalunya en la preparació de les juntes, la redacció d'estatuts i acords, i la seva defensa quan sorgeix el conflicte.
Comunitats i presidents
Assessorament per a la seva comunitat, abans i durant el conflicte.
Les comunitats de propietaris a Catalunya es regeixen pel Codi civil de Catalunya, que té regles pròpies sobre les juntes, les majories, els estatuts i la reclamació de deutes. Conèixer bé aquest marc marca la diferència entre un acord vàlid i un que es pot impugnar.
Assessorem presidents i juntes en la gestió de la comunitat i la defensem quan sorgeix el conflicte: propietaris morosos, impugnacions, obres, filtracions o problemes de convivència. Si la comunitat té administrador de finques, hi treballem conjuntament.
Què resolem
Els problemes més habituals d'una comunitat.
Preparació de la junta: convocatòria, ordre del dia i majories necessàries per a cada acord.
Veure serveiImpugnació d'acords, o defensa de la comunitat quan és un propietari qui impugna.
Veure serveiReclamació de quotes i derrames impagades a propietaris morosos.
Veure serveiRedacció i modificació d'estatuts i normes de règim interior.
Veure serveiObres en elements comuns, filtracions, activitats molestes i conflictes entre veïns.
Veure serveiReclamacions a promotores, constructores o asseguradores per defectes de l'edifici.
Veure serveiQuè li oferim
Una comunitat ben assessorada evita conflictes.
Estatuts i acords clars
Redactem i revisem estatuts, normes de règim interior i acords d'acord amb el Codi civil de Catalunya.
Defensa quan sorgeix el conflicte
Representem la comunitat davant d'impugnacions, propietaris morosos i reclamacions de tercers.
Explicacions clares
Li expliquem cada pas en un llenguatge senzill, perquè el president ho pugui traslladar als veïns amb seguretat.
Què li oferim
Una comunitat ben assessorada evita conflictes.
Juntes sense sorpreses
Revisem la convocatòria, l'ordre del dia i les majories necessàries abans de la junta, perquè els acords s'adoptin correctament.
El nostre enfocament
Una junta ben preparada evita la majoria dels conflictes. I quan el conflicte arriba, la comunitat necessita algú que conegui a fons el Codi civil de Catalunya i la defensi amb rigor.
Com treballem
Així treballem amb la seva comunitat.
- 01 / 04
Ens explica el problema
El president o l'administrador ens explica la situació i ens envia la documentació: actes, estatuts o convocatòries.
- 02 / 04
Valoració i pressupost
Li indiquem quines opcions té la comunitat i quant costarà, per escrit i abans de començar.
- 03 / 04
Actuem
Revisem, redactem, assistim a la junta o defensem la comunitat davant dels tribunals, segons el cas.
- 04 / 04
El mantenim informat
El president i la junta saben en tot moment com avança l'assumpte, explicat en un llenguatge clar.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals de les comunitats.
Per a qui treballem
També treballem per a
Administradors de finquesUn despatx de referència per a les comunitats que gestiona: reclamació de morosos, juntes conflictives i impugnacions.Propietaris i arrendadorsContractes de lloguer, reclamació de rendes, desnonaments i la fiscalitat de la seva compravenda o herència.Agències immobiliàriesRevisió d'operacions, arres, fiscalitat del comprador i del venedor, i lloguers gestionats.
Contacte
Expliqui'ns què necessita la seva comunitat.
Expliqui'ns la seva situació pel mitjà que prefereixi. Li direm si l'assumpte té recorregut i quines opcions té.
Parlar per WhatsApp- Telèfon
- 930 49 48 08
- Correu electrònic
- contacto@zeltis.es
- Oficina
- C/ Mallorca, 214, 5.º 1.ª
08008 Barcelona
