Tot en un
Estalvia 150 €Comprar un habitatge
2.300 €
Per separat: 2.450 €
Estudi complet de la compravenda (due diligence), ITP i inscripció al Registre.
Agències immobiliàries
Assessorament jurídic i fiscal per a les operacions de la seva agència immobiliària
Col·laborem amb agències, agents i brokers immobiliaris a Catalunya perquè les seves operacions arribin a la notaria sense sorpreses.
Operacions
Què resolem en les seves operacions
Revisió de càrregues, situació registral i deutes amb la comunitat abans de les arres.
Veure serveiContractes d'arres, de compravenda i de lloguer.
Veure serveiFiscalitat del venedor i del comprador: plusvàlua municipal, IRPF, ITP i herències.
Veure serveiVenedors no residents: retenció del 3 % i obligacions fiscals.
Veure serveiLloguers gestionats: impagaments, reclamació de rendes i desnonaments.
Veure serveiInscripció al Registre de la Propietat i esmenes.
Veure servei
Guia gratuïta
Els impostos d'una compravenda a Catalunya
Què paga el comprador i què paga el venedor, quant i en quin termini, i els cinc errors que més problemes donen després de la signatura. Cinc pàgines pensades per a agents immobiliaris.
- Els trams de l'ITP des del 2025 i el tipus reduït del 5 %
- Plusvàlua municipal: quan no s'ha de pagar
- Venedors no residents: la retenció del 3 %
- El calendari de terminis després de la signatura
Preu tancat
Honoraris
IVA inclòs
ITP o AJD en una compravenda o una hipoteca
220 €
Plusvàlua municipal
Un immoble i fins a 2 venedors o hereus.
- Cada persona més: 60 €
220 €
IRPF per la venda d'un immoble
Càlcul del guany patrimonial i de les exempcions que puguin aplicar-se. No inclou la presentació de la declaració de la renda.
300 €per persona
Venda d'un no resident
Fins a 2 venedors: model 210 i devolució del 3 %.
- Cada venedor més: 180 €
540 €
Compra a un no resident
Retenció del 3 % (model 211).
180 €
Revisió abans de signar les arres
Càrregues, deutes amb la comunitat, IBI i situació de l'immoble.
480 €
Tot en un
Estalvia des de 220 €Vendre un habitatge
2.350 €
Per separat: des de 2.570 €
Estudi complet de la compravenda (due diligence), plusvàlua municipal i IRPF de la venda, fins a 2 venedors.
IVA inclòs. Preu tancat per escrit abans de començar.
No inclou taxes, aranzels de notaria i Registre ni els impostos que es liquiden, que es paguen al seu cost.
Herències de més de 500.000 € i compravendes de més de 400.000 €: pressupost a mida.
Mètode
Com treballem amb agències
- 01 / 04
Un interlocutor únic
Una sola persona de referència per a l'agència i per al client durant tot l'assumpte.
- 02 / 04
Resposta en menys de 48 h laborables
Li responem pel canal que prefereixi: telèfon, correu electrònic o WhatsApp.
- 03 / 04
Explicacions clares al client
Expliquem al seu client cada pas en un llenguatge senzill, sense tecnicismes innecessaris.
- 04 / 04
Coordinació amb l'agència i la notaria
Quan el client ho autoritza, coordinem amb l'agència i amb la notaria la documentació necessària per a la signatura.
Independència
El nostre client és qui ens encarrega l'assumpte. L'informem amb claredat i actuem amb independència: és la millor garantia que l'operació arribi a la notaria sense sorpreses, també per a l'agència.
Col·laboració
Condicions de col·laboració
10 % de descompte en els honoraris dels clients que ens presenta. Li enviem el nostre tarifari complet.
Sol·licitar tarifariPreguntes freqüents
Dubtes habituals de les agències.
Contacte
Parlem de les operacions de la seva agència.
Expliqui'ns la seva situació pel mitjà que prefereixi. Li direm si l'assumpte té recorregut i quines opcions té.
Parlar per WhatsApp- Telèfon
- 930 49 48 08
- Correu electrònic
- contacto@zeltis.es
- Oficina
- C/ Mallorca, 214, 5.º 1.ª
08008 Barcelona
