Administradores de fincas
Un despacho de referencia para las comunidades que gestiona: reclamación de morosos, juntas conflictivas e impugnaciones.
Colaboración con administradores
Abogados de derecho inmobiliario y fiscalidad en Barcelona y Cataluña
Comunidades de propietarios, alquileres, compraventas y los impuestos de sus operaciones inmobiliarias. Para administradores de fincas, comunidades, propietarios y agencias.
- Respuesta enmenos de 48 h laborables
- Abogado de referenciade principio a fin
- Presupuesto por escritoantes de empezar
- Especialistas en elCodi civil de Catalunya
Para quién trabajamos
Tres perfiles, un mismo ámbito: el inmueble y su comunidad.
Comunidades y presidentes
Asesoramiento en juntas, estatutos y acuerdos, y defensa cuando surge el conflicto.
Asesoramiento para comunidadesPropietarios y arrendadores
Contratos de alquiler, reclamación de rentas, desahucios y la fiscalidad de su compraventa o herencia.
Asesoramiento para propietarios¿Es una agencia o agente inmobiliario? Vea cómo colaboramos
Un despacho. Dos especialidades.
Servicios
Comunidades y derecho inmobiliario
MorososReclamación de cuotas a propietarios morosos
Reclamamos a los propietarios las cuotas y derramas que deben a la comunidad, desde el requerimiento de pago hasta el procedimiento judicial.
Saber másImpugnacionesImpugnación de acuerdos comunitarios
Impugnamos acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos, y defendemos a la comunidad cuando es ella la demandada.
Saber más
Juntas y estatutosAsistencia a juntas, actas y estatutos
Preparamos y asistimos a juntas complicadas, revisamos actas y redactamos o adaptamos los estatutos de la comunidad.
Saber más
ArrendamientosArrendamientos: desahucios y reclamación de rentas
Redactamos y revisamos contratos de alquiler, y tramitamos el desahucio y la reclamación de rentas impagadas.
Saber másCompraventasAsistencia jurídica en compraventas
Revisamos la documentación, las cargas y el contrato antes de que firme la compra o la venta de un inmueble.
Saber más
LitigaciónLitigación civil inmobiliaria
Le representamos ante los tribunales en conflictos de propiedad, vecindad y contratos inmobiliarios.
Saber másServicios
Comunidades y derecho inmobiliario
MorososReclamación de cuotas a propietarios morosos
Reclamamos a los propietarios las cuotas y derramas que deben a la comunidad, desde el requerimiento de pago hasta el procedimiento judicial.
Saber másImpugnacionesJuntas y estatutosArrendamientosCompraventasLitigaciónServicios · Fiscalidad inmobiliaria
Los impuestos de sus operaciones inmobiliarias.
Cuando compra, vende, hereda o dona un inmueble, calculamos y presentamos los impuestos que genera la operación y le explicamos antes qué va a pagar y por qué.
- Plusvalía municipalCalculamos y presentamos la liquidación, y revisamos si hubo incremento real de valor.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Liquidamos el impuesto en su compra de vivienda usada y revisamos los tipos reducidos.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD)Gestionamos la liquidación en obra nueva, hipotecas y otras escrituras.
- Compraventas con renuncia a la exención del IVAAnalizamos si la compraventa entre empresas puede tributar por IVA en lugar de por ITP y documentamos la renuncia y la inversión del sujeto pasivo.
- Sucesiones y DonacionesLe asesoramos en herencias y donaciones de inmuebles y en las reducciones que puedan aplicarse.
- IRPF en la venta de inmueblesCalculamos la ganancia patrimonial de su venta y estudiamos las exenciones aplicables.
- Compraventas con no residentesGestionamos la retención del 3 % cuando el vendedor no reside en España.
- Gestión ante el Registro de la PropiedadTramitamos la inscripción de sus operaciones en el Registro de la Propiedad y atendemos las calificaciones y subsanaciones.
Cómo trabajamos
De la primera llamada al cierre del asunto.
Nos cuenta su caso
Por teléfono, WhatsApp o a través del formulario de contacto.
Teléfono · WhatsApp · FormularioValoración inicial
Le indicamos si su asunto tiene recorrido y qué opciones hay.
Respuesta en menos de 48 hPresupuesto por escrito
Antes de empezar, conocerá el coste por escrito. Sin sorpresas.
Sin sorpresasLe mantenemos informado
Le explicamos cada fase del asunto a medida que avanza.
En cada fase del asunto
Toda Catalunya
Comunidades de propietarios
Servicio jurídico integral
Fiscal y Tributario
Criterio.Claridad.
Seguimiento.
En Zeltis nos dedicamos a las comunidades de propietarios, al derecho inmobiliario y a la fiscalidad de las operaciones sobre inmuebles en Catalunya. Aquí la propiedad horizontal se rige por el Codi civil de Catalunya, y el ITP, el AJD y el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones los gestiona la Agència Tributària de Catalunya. Trabajamos con ese marco propio desde el primer día de cada asunto.
El despacho
Quién está detrás de Zeltis
Marcel Abram Gatell
Fundador de Zeltis Abogados
Abogado colegiado nº 49882 del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (ICAB)
Marcel Abram Gatell es abogado del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (ICAB) y fundador de Zeltis Abogados. Formado en derecho inmobiliario, asesora tanto a particulares como a sociedades. Su práctica abarca además las ramas del derecho que afectan a los negocios: de la fiscalidad a la insolvencia, pasando por los conflictos mercantiles, societarios y entre particulares, siempre con especial atención al sector inmobiliario.
«Un buen asesoramiento evita más problemas de los que resuelve un pleito.»
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos.
Contacto
Hablemos de su caso.
Cuéntenos su situación por el medio que prefiera. Le diremos si el asunto tiene recorrido y qué opciones tiene.
Hablar por WhatsApp- Teléfono
- 930 49 48 08
- contacto@zeltis.es
- Oficina
- C/ Mallorca, 214, 5.º 1.ª
08008 Barcelona
